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當前部分不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫未取得不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，就想從事不動產(chǎn)開發(fā)運營。然而并非很清楚首先，是要取得不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能夠開發(fā)運營。假如沒取得不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)而從事不動產(chǎn)開發(fā)運營，會被之下懲罰：

為了加強對不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，標準不動產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建立部規(guī)定不動產(chǎn)地產(chǎn)商在從事不動產(chǎn)開發(fā)時，必需具備不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。對未取得資質(zhì)等級證件或超過資質(zhì)等級從事不動產(chǎn)開發(fā)運營的地產(chǎn)商進行懲罰。詳細懲罰如下：

1、首次不合法，未取得不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)或超過不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級從事不動產(chǎn)開發(fā)運營，危害影響細微，且主動打消或減少危害影響的，命令限期改過，處5萬元罰錢。

2、企業(yè)未取得不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證件從事不動產(chǎn)開發(fā)運營的，危害影響不嚴重，且采取善后彌補損失措施，減少危害影響的，由縣級之上地區(qū)人民政府不動產(chǎn)開發(fā)主管部門命令限期改過，處5萬元之上10萬元之下的罰錢;

超出期限不改過的，由不動產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照。

3、企業(yè)超過不動產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級從事不動產(chǎn)開發(fā)運營的，由縣級之上地區(qū)人民政府不動產(chǎn)開發(fā)主管部門命令限期改過，處5萬元之上10萬元之下的罰錢;

超出期建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓限不改過的，由原資質(zhì)審查批準部門撤消資質(zhì)證件，并提請工商行政管理部門撤消營業(yè)執(zhí)照。

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